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Temmar : Nouvelles mesures incitatives au profit des promoteurs immobiliers dans le cadre du LPA

Algérie – Le ministre de l’Habitat, de l’urbanisme et de la ville, Abdelwahid Temmar a annoncé, lundi à Alger, de nouvelles mesures incitatives au profit des promoteurs immobiliers dans le cadre de la formule du Logement promotionnel aidé (LPA).

En effet, Temmar a précisé que ces mesures permettront aux promoteurs immobiliers de réaliser un profit matériel à même de leur permettre de surmonter  les difficultés financières qui entravent parfois l’achèvement des projets.

Ces mesures, que inclura le décret exécutif relatif à la formule LPA, ouvriront la voie à de nouvelles activités et permettront d’alléger le budget de l’Etat, selon le ministre.

Il s’agit, a-t-il dit, d’assurer le financement des projets par l’affectation de l’ensemble des ressources via la Caisse nationale du logement, précisant que les honoraires des promoteurs seront réglés

progressivement en fonction du taux d’avancement du projet.

Cette opération se déroulera sous le contrôle de la Caisse nationale du logement et le Fonds de garantie et de caution mutuelle de la promotion immobilière (FGCMPI).

Concernant le prix du logement, le ministre a fait savoir que le prix du mètre carré avait été fixé à 50.000 DA, hors valeur du foncier.

Une recommandation en cours d’élaboration, à cet effet, entre les ministères des Finances et de l’Habitat sera signée dans les prochaines semaines, a indiqué M. Temmar.

Il s’agit également de permettre aux promoteurs immobiliers de réaliser des surfaces commerciales en vente libre représentant 20 à 25% de la superficie globale du projet, ainsi que des sous-sols en vente libre, qui leur permettent de bénéficier de ressources financières.

A ce propos, une sélection rigoureuse des promoteurs immobiliers sera observée, notamment quant à leurs moyens  financiers et leur capacité à réaliser les projets.

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